디자인을 최초로 두는 소셜 주택은 커뮤니티를 만들고 주택이 자랑스럽게 생각합니다
Midtown MacPark 커뮤니티 주택 재개발에 상업용 풀에 대한 계획이 있습니다.
(Frasers Property Australia)
수영장, 체육관, 커뮤니티 가든 및 오픈 플랜 생활을 통해 Tanya Rahme은 처음에 그녀의 사회 주택 아파트가 사기의 일부라고 생각했습니다.
"지난 10 월 스포츠 토토 사이트 추천 제공 업체 로부터이 유토피아에 대해 알려주는 전화를 받았을 때, 나는 '그 피의 사기꾼'이라고 생각했다..
Ms Rahme은 거의 4 년 동안 소파 서핑, 여성 보호소에 살고 샤워하지 않고 며칠 동안 보관소에서 자고있었습니다.
그녀는 50 세에 노숙자가 된 것을 상상하지 못했지만 "모기지 대출 기관"에 희생 된 후 발로 돌아 오는 데 어려움을 겪었습니다..
그러면 시드니 맥쿼리 파크 (Macquarie Park)의 커뮤니티 아파트 프로젝트 인 미드 타운 맥 파크 (Midtown MacPark)에 관한 뉴스가 나왔습니다.
"나는 사회 스포츠 토토 사이트 추천에 사는 친구가 있고 그들의 이야기 중 일부를 듣는 친구가 있습니다."Rahme은 ABC.에게 말했습니다.
"그러나 나는 당신이 살 수있을뿐만 아니라 정말로 살 수있는 즐거움을 즐기고 자신을 만드는 것을 즐기는 정말 아름다운 인테리어 로이 멋진 공간을 보여주었습니다.
"나는 복권에 이겼다고 생각했다. 그리고 나는 여전히 그런 느낌이 든다."
사회 스포츠 토토 사이트 추천 방치
정부는 사회 스포츠 토토 사이트 추천 개발을 소홀히 한 것에 대해 비난을 받았습니다.
5 월 National Housing Supply and Affortability Council의 보고서에 따르면 사회 스포츠 토토 사이트 추천은 1991 년 5.6 %에서 2021 년 3.8 %로 30 년 동안 스포츠 토토 사이트 추천 주식의 비율로 감소한 것으로 나타났습니다.
현재 약 175,000 가구가 전국적으로 사회 스포츠 토토 사이트 추천 대기자 명단에 있습니다.
오스트레일리아는 또한 선진국들 사이에서 가장 저렴한 스포츠 토토 사이트 추천을 가지고있다.
설계 우선 순위
그 권고 사항 중에서,위원회는 양질의 "안전하고 품위있는"스포츠 토토 사이트 추천을 창출하는 것이 중요하다는 점을 지적했습니다..
품질이 좋지 않은 스포츠 토토 사이트 추천에 사는 것은 정신 건강에 영향을 줄 수 있고, 만성 건강 상태가 발전 할 가능성이 높아지고, 가정 및 가족 폭력의 위험을 증가시킨다 "고 보고서에 따르면.
Midtown MacPark는 지역 사회 응집력과 삶의 질을위한 설계에 중점을 둔 소셜 스포츠 토토 사이트 추천에 접근하는 소수의 새로운 프로젝트 중 하나입니다.
Mission Australia 및 Midtown의 Homes NSW와 제휴 한 Mission Australia의 Rachelle Elphick은 "사회적 및 저렴한 주택의 방향을 바꾸는"것으로 묘사했습니다.
"전체 커뮤니티가 신중하게 설계되었습니다."그녀는 ABC에 말했습니다.
"우리는 사람들이 문을 통과하는 소리가 울었던 많은 감정적 순간을 가졌습니다."
Rahme는 거의 1 년 동안 그녀의 아파트에 살고 있으며 Council Clean-Ups에서 찾은 상품으로 공간을 제공하고 있습니다.
그녀는 성인 아이들이 "저녁 식사를 위해 엄마에 튀어 나올 수있는 곳"을 자랑스럽게 생각한다고 말했다.
"나는 또한 커뮤니티 의식을 좋아합니다."라고 그녀는 덧붙였다.
"참여하기를 원하는 사람들의 실제 에너지가 있습니다."
건축 커뮤니티
Midtown은 공식적으로 Ivanhoe Estate였으며 259 개의 공공 스포츠 토토 사이트 추천 스포츠 토토 사이트 추천으로 구성되었습니다.
민간 및 사회 스포츠 토토 사이트 추천의 혼합을 포함하기 위해 주요 재개발을 거쳤습니다.
계획된 3,300 개의 아파트 중 950 명은 커뮤니티가되고 130 명은 저렴한 주택이 될 것입니다.
커뮤니티 주택은 비영리 단체가 관리하고 종종 소유하고 있습니다.
저렴한 스포츠 토토 사이트 추천에는 사회 및 기타 스포츠 토토 사이트 추천 이니셔티브가 포함됩니다.
일반적으로 총 가구 소득의 30 %를 넘지 않거나 임대됩니다.
호주 스포츠 토토 사이트 추천 및 도시 연구소 (AHURI)에 따르면 현재 약 50 만 명의 호주 가구가 사회 스포츠 토토 사이트 추천 형태에 살고 있거나 살기를 요청했습니다..
그리고 2037 년까지 수요는 110 만 명 이상에 도달 할 것으로 예상됩니다.
Midtown MacPark 스포츠 토토 사이트 추천 재개발의 건물.
Rmit University의 지속 가능성 및 도시 계획 강사 인 Liam Davies는 사회적 혼합이 항상 작동하지 않는다는 증거가 있다는 증거가 있다고 경고했습니다.
공공 스포츠 토토 사이트 추천 갱신 프로젝트의 사례가 사적 임차인을 가져오고 긴장 수준을 창출했습니다.
"새 아파트를 구매하는 사람들은 공공 주택에 사는 사람들과 같은 소득이나 인구 통계 학적 수준이 아닙니다."
"당신이하는 일은 사이트에서 그들을 격리하게하는 것입니다."
그러나 그는 아파트가 더 저렴했기 때문에 미드 타운의 경우는 아닐 수도 있다고 말했다.
Mission Australia
Rahme 씨는 사람들이 정원에서 시간을 보내고 저녁 식사를 위해 모여서 자연스럽게 일어나고 있다고 말했다.
"아무도 당신이 살고있는 건물을 신경 쓰지 않습니다."그녀는 말했다.
"사람들은 눈을 크게 뜨고 이것에 이르렀습니다.
'다른 것이 가능했습니다'
2015 년부터 나이팅게일은 커뮤니티 주택 모델을 실험 해 왔습니다.
비영리 단체는 디자인 주도의 저렴한 주택을 건설하며, 건물의 약 20 %가 가장 도움이 필요한 사람들을 위해 커뮤니티 주택 공급 업체에 할당됩니다..
임대료는 임차인 소득의 백분율에 따라 계산됩니다.
나이팅게일 CEO 인 Dan McKenna는 불만을 품은 건축가 그룹이 "다른 것이 가능하다는 것을 보여주기 위해"시작했다고 말했다..
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"우리는 모든 건물 전체에 사람들을 분산시키는 큰 옹호자입니다."
이 그룹은 지금까지 전국 20 개 나이팅게일 건물에 거의 700 개의 아파트를 건설했습니다.
단일 육아에서 '마을'까지
Tiffany는 2022 년 10 살짜리 아들과 함께 멜버른에있는 나이팅게일의 Skye House 건물로 이사했습니다.
55 세의 미혼모는 3 년 동안 노숙자였으며, 저렴하고 가용 한 스포츠 토토 사이트 추천을 찾기 위해 3 개 주를 가로 질러 이동했습니다..
친구들과 함께 머물면서 비상 숙박 시설에서 시간을 보내고 나면 Tiffany는 이름 만 제공하는 것을 선호했으며, 그녀가 새로운 아파트에 살기를 생각하지 않았습니다.
"나는 충격을 받았다. 그것이 실제로 내 것이라는 것을 깨닫는 데 나이가 걸렸다"고 그녀는 ABC에 말했다.
Tiffany는 그녀와 그녀의 아들이 Brunswick에있는 6 개의 나이팅게일 건물의 "마을"중에서 번성하고 있다고 말했다.
"나는 여기서 너무 행복합니다… 나는 건물과 지역 사회의 다른 건물을 통해 친구를 만났습니다."
저렴한 아파트의 20 %로 선정 된 가장 우선 순위가 높은 그룹에는 호주 원주민, 장애인 및 55 세 이상의 독신 여성이 포함됩니다.
다른 80 %는 개인 소유이며 투표 과정을 사용하여 시장에 출시됩니다.
McKenna는 스포츠 토토 사이트 추천 시장에 "공정성"을 가져 오려고 노력하고 있다고 말했다.
"이것은 전형적인 가장 높은 볼트 모델의 전형적인 종류가 아닙니다. 실제로 많은 스포츠 토토 사이트 추천이 실제로 있습니다."
"우리는 문자 그대로 사람들의 이름을 모자에 넣었습니다."
Midtown과 Nightingale은 모두 커뮤니티를 염두에두고 설계되었습니다.
Tiffany의 아파트 블록의 주요 특징은 정원, 그룹 세탁소, 행사를위한 공간, 심지어 목욕탕이있는 공동 옥상입니다.
"정말 놀랍습니다."Tiffany가 말했습니다.
"나의 10 살짜리 아이는 사회적 나비입니다. 그는 나보다 더 많은 사람들을 알고 있습니다.
"그들은 옥상에 작은 모임을 주최하고 종종 그곳으로 가서 혼자서 참여할 것입니다."
하나의 크기에 맞는 솔루션 없음
Davies 박사는 새로운 프로젝트가 결실을 맺고있는 동안 다양한 가구에 맞게 설계된 더 많은 스포츠 토토 사이트 추천이 필요하다고 말했다..
의도적 인 디자인 접근법은 종종 작은 1 인 및 2 인 스포츠 토토 사이트 추천으로의 전환에 기여합니다.
그리고 그는 사회 스포츠 토토 사이트 추천 대기자 명단에있는 사람들이 이미 엄격한 할당 한도에 직면하고 있다고 말했다.
그는 또한 이전 임차인이 "뿌리 뽑은"공공 스포츠 토토 사이트 추천 재개발에 대한 접근에 대해 경고했다.
Ivanhoe Estate는 2018 년 말 철거 및 재개발을 위해 문을 닫았습니다.
약 35 명의 전 거주자가 미드 타운에서 살기로 돌아 왔습니다.
"공공 스포츠 토토 사이트 추천 부동산을 재개발하는 데 실제로 문제가 있다고 생각하지 않습니다. 현재 문제는 현재 새 사이트가 개발 될 때까지 모든 세입자가 몇 년 동안 현장에서 이동해야합니다."
그는 사이트의 주머니가 시간이 지남에 따라 재건되고 그들의 요구를 충족시키는 협업 설계를 통해 임차인을 참여시킬 것을 준비 할 것을 제안했습니다.
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