첫 주택 구매자의 해
인생이 레몬을 주면 말이 다가 가면 레모네이드를 만듭니다. 2020 년은 잠금과 기회를 잃어버린 레몬이었다. 그러나 많은 첫 번째 주택 구매자에게는 정부의 자극과 호황을 누리는 부동산 시장에서 짧은 일시 중지로 인해 주택 소유 사다리에 대한 첫 번째 토론이 더 달콤 해졌다..
2020 년 4 월 1 세기가 넘는 최초의 글로벌 전염병으로 인한 빠르게 움직이는 공황이 호주 경제가 가파른 코 다이빙을했을 때, 집을 사는 주택은 아마도 사람들의 마음에 마지막 일이었을 것입니다. 강력하게 성장하는 부동산 시장이 중단되면서 주 및 연방 정부는 결정적인 조치를 취했습니다. 25,000 달러짜리 국가 주택 건설자 보조금은 건설 부문을 계속 움직이게하고 주 차원의 보조금과 인센티브 제도가 이어졌다. 그 결과 새로운 주택 구매자, 특히 첫 번째 주택 구매자들이 갑자기 도움으로 가라 앉았습니다.
1 년이 지났으며 결과는 장관이 아닙니다. 재무부 수치에 따르면 주택 건축 업체 신청은 원래 예측보다 신청하는 사람의 수의 두 배로 기대치를 초과 한 것으로 나타났습니다. 그리고 주택 건설자는 최초의 주택 구매자에게만 국한되지 않았지만, 기존 주 주 주택 소유자 보조금과 함께 25,000 달러의 연방 보조금은 새로운 첫 번째 주택에 자금을 조달 할 수있는 능력이 당신이 있던 주에 따라 최대 $ 55,000 더 매력적이라는 것을 의미했습니다..
첫 스포츠 토토 결과 소유자의 계획에 2020의 차이가 얼마나 많은지 정확히 알아 보려면, 우리는 전국의 프레이저스 부동산 커뮤니티의 새로운 브랜드 거주자를 따라 잡았습니다.
Jessica Taylor, Baldivis Parks, WA
Jessica Taylor는 호주의 많은 젊은이들과 마찬가지로 장기적인 계획을 세우고, 옵션을 무시하고, 완벽한 부동산을 구매할 권리가 있었을 때 파업을 할 수있는 장기 계획을 가지고있었습니다. 2020 년에 이용할 수있는 인센티브의 조합은 그녀의 계획이 일정보다 몇 년 앞서 행동을 시작했음을 의미했습니다. "나는 항상 내가 장소를 사기 위해 결혼 할 때까지 기다렸다 고 생각했지만 2020 년에 나는 스스로 할 수있는 위치에 있다는 것을 깨달았다. Jessica는 다음과 같이 설명했다."Jessica는 다음과 같이 설명했다. 몇 년을 더 절약하기 위해 기다렸다가하더라도 실제로 합리적인 시간에 55,000 달러를 추가로 저축 할 수 없었을 것입니다.”Jessica는 작년 5 월 5 월에 잠재적 인 새로운 홈 사이트를보기 시작했습니다. 서호주의 Baldivis Parks와 함께 뿌리를 내릴 수있는 곳으로 탁월한 후보자를 보았습니다. 지역 사회를 운전할 때마다 집에있는 것처럼 정말 안전하고 가족 친화적 인 느낌을 받았습니다. 그래서 그것이 내가 나를위한 사람이라고 결정한 방법입니다.”
Erika Moncada, ed.square, NSW
2020 년 첫 주택 구매자 및 새로운 ed.square 거주자 Erika Moncada의 경우, 가장 중요한 일에 대한 교훈 - 커뮤니티의 감각과 그녀의 새로운 동네 사람들과의 관계에 대한 교훈이었습니다. Erika는“Covid는 나와 다른 많은 사람들이 주택 소유를 보는 방식을 분명히 바꾸 었습니다. “제한과 집에서 일하면서 나는 개인적으로 매일 매일 매일 상호 작용이 부족한 약간의 공허감을 느꼈습니다. 그러나 이제 Ed Square가 이곳으로 올라가서 이곳으로 이사하면서 정말로이 커뮤니티에 대해 흥분하고 있습니다. 당신은 당신이 당신의 이웃과 이야기 할 수있는 문앞과 이웃의 모든 것들과 함께 모든 것들과 함께 살고 싶어합니다. 채팅을 위해, 그것은 내 정신을 높게 유지합니다.”
Daniel Monger, Brookhaven, Qld
Daniel이 Tamara를 만났을 때, 그들은 각각 두 명의 자녀 관계를 맺고 혼합 가족을위한 환영하는 집을 만들고자하는 욕구를 가져 왔습니다. Brookhaven의 브리즈번과 골드 코스트 사이의 중간 쯤에 어린이 학교 근처에 위치한 모든 상자가 체크되었습니다. 우리는 Brookhaven이 무엇을 제공 해야하는지에 대해 조금 알고있었습니다.”Daniel은 말합니다. 그러나 우리가 더 많이 조사하고 지역 사회를 알게 될수록 실제로 더 많이 전개되었습니다. 처음에는 자연 환경과 환상적인 공원에 깊은 인상을 받았을 때, 우리는 워킹 트랙과 무료 피트니스 클래스에 대해 알게되었습니다. 우리는 Brookhaven이 실제로 얼마나 완벽한 지 깨달았습니다. 모두가 너무 친절합니다. 그것은 정말로 아이들을위한 이웃이되어야하는 일입니다. 어딘가에서 이웃을 알고 오후에 공원에서 그들을보십시오.”
Daniel은 2020 년에 새로운 주택 구매자가 이용할 수있는 보조금의 증가는 Brookhaven의 삶에 대한 꿈의 차이와 실제로 살고 있다고 말했습니다. Daniel은“집을 소유하는 것은 항상 장기적인 목표 였지만 임대 및 저축 게임은 항상 더 길고 더 오래 걸리는 것처럼 보였습니다. 타마라와 나는 가족과 함께 할 시간이라고 결정했을 때, 우리는 저축을 강화하는 데 정말로 집중했습니다. 그러나 여전히 우리의 목표에 도달하는 데 시간이 오래 걸리는 것처럼 보였습니다. 2020 년 인센티브가 발표되었을 때, 우리는 땅을 사서 집을 짓는 데 도약을해야 할 추가 향상이었습니다. 이전에 구매하지 않았기 때문에, 나는 최초의 주택 구매자 Grant와 Home Builder Grant 자격을 갖추게 된 축복을 받았습니다. 솔직히, 그것이 인센티브를위한 것이 아니라면, 나는 우리가 여전히 몇 년 동안 임대 할 것이라고 감히 말합니다. 최초의 주택 구매자로서, 정말 흥미로운 것은 이것이 우리의 첫 번째 영원한 집이라는 것입니다. 우리가 지역 사회에서 가족으로 성장할 수있는 곳입니다.”
Jake Farrugia & Claudia Abela, The Grove, Vic
2020 년의 재판과 환난이 Jake와 Claudia의 계획에 방해가되지 않았다고 말할 수 있습니다. 부부는 약혼했을뿐만 아니라 함께 인생을 구입하는 다음 단계에서 시간을 낭비하지 않았습니다. 올바른 장소는 그들의 미래에 대한 훌륭한 투자와 바로 위대한 삶을 제공 할 이웃의 투자가되어야했습니다. 그들의 수색은 곧 멜버른의 서쪽에있는 그 로브로 이끌었습니다.
Covid-19 제한이 움직임에 대한 제한으로 인해 집 사냥이 훨씬 더 복잡해졌지만, 부부는 Grove에서 온라인 도구를 큰 도움을 받았습니다. “우리는 연구를 수행하고 옵션을 평가했으며 프로젝트를 거의 방문하여 목록에서 높은 것을 알았습니다. 우리가 방문 할 수있는 즉시 우리는 여분의 시간이 그만한 가치가 있다는 것을 알았으며 Grove에서 완벽한 자리를 찾았다는 것을 알았습니다.
Claudia는 다음과 같이 덧붙였다.“우리는 우리가 사랑하는 곳을 찾았다는 것을 알았고, 스포츠 토토 결과 건설자 보조금이 여전히 적용되는 동안 가고 싶었 기 때문에 올해 1 월에 급락을 겪게되었습니다. 결국 15,000 달러를 절약했습니다.
